按照实践中的环境，不动产登记可分为以下几品种型：初次登记、变动登记、转移登记、更正登记、登记、预告登记和查封登记。初次登记是指不动产第一次记录于不动产登记簿的环境，能够是总登记或初始登记。变动登记次要针对不动产人的姓名或不动产坐落等发生变化的环境。转移登记是指不动产权属发生转移的环境，如买卖、承继、赠取、以不动产做价入股等。登记登记合用于不动产灭失的环境。更正登记是指登记机构按照当事人申请或依权柄对登记簿的错误记录进行更正的行为。登记是指登记机构将现实上的人以及短长关系人对不动产登记簿记录的提出申请并记录于不动产登记簿的行为。预告登记是为保全未来发生的不动产品权变更的请求权而进行的不动产登记。查封登记是指不动产登记机构按照法院供给的查封裁定书和协帮施行通知书，正在不动产登记簿上记录查封环境的行为。1。 不动产登记的分类：分歧类型的不动产买卖需要打点分歧的登记，购房者正在打点不动产登记时要留意区分。按照《不动产登记暂行条例》，不动产登记可分为初次登记、变动登记、转移登记、登记登记、更正登记、登记、2。 登记机构：购房者正在打点不动产登记前要领会不动产登记是正在哪个机构打点的。按照国务院的，河山资本部担任指点和监视全国不动产登记工做，处所需要确定一个部分担任本区域的不动产登记工做，并接管上级不动产登记从管部分的指点和监视。3。 不动产登记内容：购房者正在打点不动产登记后要领会具体登记了哪些内容。不动产登记次要针对不动产的天然情况和权属情况进行登记，登记簿上会载明这些事项。登记机构该当明白登记簿的介质形式和保管保留权利等。不动产登记是不动产人权益的主要手段，购房者正在打点不动产登记时需要领会不动产登记的类型和打点留意事项。按照具体环境选择准确的登记类型，并正在打点登记时遵照相关和法式，以确保本人的权益获得无效。购房者能够征询相关部分或专业人士，获取更细致的打点指南和帮帮。